كيف يتطور سوق العقارات في دبي؟

تعمل اليخوت على أنواع مختلفة من الوقود ، اعتمادا على تصميمها وحجمها والغرض منها. فيما يلي أنواع الوقود الرئيسية المستخدمة في اليخوت: وقود الديزل تعمل معظم اليخوت والقوارب الحديثة على وقود الديزل. تعتبر محركات الديزل أكثر اقتصادا ومتانة من محركات البنزين. إنها توفر عزم دوران عاليا ، وهو أمر مهم للسفن الثقيلة ، ولديها كفاءة أعلى في استهلاك الوقود لمسافات طويلة. البنزين تستخدم بعض اليخوت الصغيرة والقوارب السريعة ، وخاصة القوارب الرياضية وقوارب المتعة ، محركات البنزين. عادة ما تكون محركات البنزين أخف وزنا وأرخص في التركيب والصيانة ، لكنها أقل اقتصادا مقارنة بمحركات الديزل. الكهرباء مع تطور التكنولوجيا ، تم تجهيز المزيد والمزيد من اليخوت بمحركات كهربائية. أصبحت اليخوت الكهربائية شائعة بسبب ملاءمتها للبيئة وانخفاض مستويات الضوضاء. يمكن تشغيل هذه المحركات بواسطة بطاريات مشحونة من شبكة الطاقة البرية أو الألواح الشمسية. الغاز قد تستخدم بعض اليخوت غاز البترول المسال أو الغاز الطبيعي المسال كوقود. هذه الأنواع من الوقود هي بدائل أكثر ملاءمة للبيئة لوقود الديزل والبنزين ، على الرغم من أنها لم تنتشر بعد في اليخوت. الأنظمة الهجينة تم تجهيز اليخوت الحديثة بشكل متزايد بأنظمة هجينة تجمع بين محركات الديزل أو البنزين والمحركات الكهربائية. تتيح هذه الأنظمة تحسين استهلاك الوقود وتقليل انبعاثات المواد الضارة. المفاعلات النووية يمكن استخدام المفاعلات النووية على اليخوت الكبيرة من فئة اليخوت الضخمة ، على الرغم من أن هذا حل نادر ومكلف للغاية ، ويستخدم بشكل أساسي في السفن العسكرية والعلمية. كل نوع من أنواع الوقود له مزاياه وعيوبه ، ويعتمد الاختيار على العديد من العوامل ، بما في ذلك حجم اليخت والطرق المخطط لها والتفضيلات البيئية للمالك.

72 ساعة قبل بدء استئجار اليخت.

نعم ، عند الحجز وراء كل يخت ، يتم تعيين موظفيه وكابتنه.

دبي، كما هو الحال في العديد من الأماكن الأخرى، من المهم احترام المساحة الشخصية والمعايير الثقافية عند التقاط الصور. يُمنع منعًا باتًا تصوير المنشآت العسكرية والمباني الحكومية والمطارات. كما لا يُنصح بتصوير السكان المحليين دون موافقتهم، وخاصة النساء. أحاول دائمًا أن أكون مهذبًا وأطلب الإذن إذا كنت أرغب في التقاط صورة. في معظم الأماكن السياحية، يُسمح بالتصوير الفوتوغرافي، وستتمكن من التقاط الكثير من اللقطات الرائعة. ومع ذلك، قد يكون لبعض المساجد والأماكن الدينية قيود، لذلك من الأفضل الاستفسار عن القواعد في المكان. كما أن استخدام الطائرات بدون طيار منظم أيضًا ويتطلب إذنًا خاصًا.

تشمل قيود الكحول على اليخوت في دبي ما يلي: - الحد الأدنى للسن: الحد الأدنى لسن استهلاك الكحول هو 21 سنة. - كمية الكحول للشخص الواحد: لا يسمح بأكثر من 250 مل من الكحول القوي و 500 مل من الكحول الضعيف للشخص الواحد. إذا أراد الضيوف تناول المزيد على متن الطائرة ، فقد يتم رفضهم ، لأن كمية كبيرة من الكحول يمكن أن تؤدي إلى تسمم شديد. وقد لا تكون آمنة للضيوف.

أغلى يخت في العالم هو "العزام" ، و يمتلكه الشيخ منصور بن زايد آل نهيان ، عضو العائلة الحاكمة في أبو ظبي. "العزام" ليس مجرد يخت ، بل هو حصن عائم حقيقي. يبلغ طوله 180 مترًا (أطول من ملعب كرة قدم!). شاركت أفضل شركات بناء السّفن في العالم في بنائه. وهو مُجهّز بِأحدث التّكنولوجيا و الرفاهية الّتي يمكن أن تُتصور. تُروى حكايات عديدة عن تكلفته ، لكن لم يُكشف عنها رسميًا. لذلك ، عندما نتحدث عن أغلى يخت ، فإنّه ليس مجرد سفينة ، بل هو رمز لِثروة و سلطة واحد من أكثر الشخصيات نفوذًا في العالم!

يجب أن يكون لليخت أنظمة السلامة التالية: سترات النجاة: يجب أن تكون بكميات كافية لجميع الركاب وأفراد الطاقم. طوافات الحياة والدوائر: وسائل الإنقاذ على الماء في حالة الطوارئ. طفايات الحريق: تقع في النقاط الرئيسية لليخت ، بما في ذلك غرفة المحرك والمطبخ. بطانيات الحريق: تستخدم لإطفاء الحرائق الصغيرة. مجموعة الإسعافات الأولية: تحتوي على الأدوية اللازمة ومستلزمات الإسعافات الأولية. محطات الراديو: للتواصل مع الخدمات الساحلية والسفن الأخرى. أبيرو (إبيرب): منارة طوارئ ساتلية لإرسال إشارات الاستغاثة. أضواء الملاحة: للإشارة إلى اليخت في الليل وفي ضعف الرؤية. إشارات الدخان والضوء: لجذب الانتباه في حالة وقوع حادث. أنظمة المراقبة بالفيديو: لمراقبة الوضع على متن اليخت وحوله.

لا توجد متطلبات طبية مُحددة لِمعظم السياح الّذين يدخلون دبي. ومع ذلك، يوصى بِالحصول على التّطعيمات المُعتادة مثل التّطعيم ضد التّهاب الكبد "أ" و "ب"، و الخناق، و الكزاز، و شلل الأطفال. خلال رحلتي، بسبب وباء كوفيد 19، كان من الّضروري تقديم اختبار PCR سالب تم إجراؤه قبل 72 ساعة من موعد المغادرة. أنصح بِالتّحقق من المُتطلبات الحالية على الموقع الرّسمي لِوزارة الصّحة في الإمارات العربية المتحدة أو من شركة الطيران التي تُسافر معها قبل السفر. من المُفيد أيضًا أن يكون لديك تأمين صحي يُغطي التّكاليف الطبية المحتملة في الخارج.

يتضمن إعداد يخت للإبحار عدة مراحل رئيسية: فحص الحالة الفنية: فحص والتحقق من حالة جميع أنظمة اليخوت ، بما في ذلك المحرك والأشرعة والإلكترونيات والمعدات. إعادة التخزين: قم بتخزين الوقود والماء والطعام بكميات كافية للرحلة بأكملها. فحص المعدات المنقذة للحياة: تأكد من وجود ما يكفي من سترات النجاة وطفايات الحريق ومجموعات الإسعافات الأولية ومعدات السلامة الأخرى على متن الطائرة. ترقية معدات الملاحة: فحص وتحديث الخرائط والملاحين لتحديد المواقع وأجهزة الملاحة الأخرى. التحقق من توقعات الطقس: احصل على أحدث تنبؤات الطقس للمسار بأكمله وخطط لرحلتك مع مراعاة التغيرات المحتملة في الظروف الجوية. إبلاغ خفر السواحل: إبلاغ خفر السواحل وأحبائهم عن مسارك والوقت المقدر للوصول

يتضمن تحضير يخت للتخزين الشتوي عدة خطوات رئيسية: التنظيف والتفتيش: اغسل بدن اليخت وسطحه جيدا ، وأزل الطحالب والأوساخ. افحص السكن بحثا عن التلف والشقوق. الحفاظ على المحرك: استبدل الزيت والمرشحات ، واشطف نظام التبريد بالماء العذب وأضف إضافات مضادة للتآكل. أغلق منافذ السحب والعادم للمحرك. أنظمة إمداد المياه: قم بإفراغ جميع خزانات المياه ، واغسل الأنظمة بالمياه العذبة وأضف مضاد التجمد لمنع التجمد. الأنظمة الكهربائية: افصل البطاريات وشحنها بالكامل واحفظها في مكان جاف. فحص وحماية جميع التوصيلات الكهربائية. الأشرعة والتزوير: قم بإزالة الأشرعة وشطفها بالماء العذب وتخزينها في مكان جاف. تحقق من تزوير لارتداء والضرر. الداخلية: تنظيف وتهوية الداخلية ، وإزالة جميع المنسوجات والمواد الغذائية. استخدم مزيلات الرطوبة لمنع العفن. الغطاء: استخدم غطاء واق أو مظلة لحماية اليخت من الظروف الجوية. تأكد من أن الغطاء مؤمن جيدا ويسمح للهواء بالدوران.