ما هي منطقة مارينا في دبي?

استئجار يخت بدون قبطان أمر مستحيل.

شهد سوق العقارات في دبي مراحل مختلفة لكنه لا يزال جذابًا للمستثمرين. المدينة تنمو باستمرار، مع ظهور مشاريع جديدة مثل "دبي كريك هاربر" التي ستحتوي على أطول برج في العالم - "برج دبي كريك". زرت "ديستريكت وان" - منطقة راقية بها فلل حول بحيرة صناعية، حيث تخلق المياه النقية والرمال البيضاء إحساسًا بجنة استوائية. تجذب الاستثمارات في العقارات في دبي بسبب عدم وجود ضرائب على الممتلكات وفرصة الحصول على دخل من الإيجارات. تقوم الحكومة بتنفيذ تدابير لتنظيم السوق لضمان الاستقرار وحماية حقوق المشترين. تحدثت مع وكلاء وأصحاب عقارات، وأشار العديد منهم إلى طبيعة الاستثمارات الواعدة على المدى الطويل.

عين دبي هي أكبر عجلة ملاحظة في العالم، وتقع على جزيرة بلوواترز. بارتفاع 250 مترًا، ترتفع فوق المدينة، مقدمةً مناظر بانورامية تخطف الأنفاس. اشتريت تذكرة لوقت الغروب لرؤية المدينة تتحول تحت أضواء المساء. الكبائن فسيحة، مع نوافذ بانورامية ومقاعد مريحة. في دورة واحدة، التي تستغرق حوالي 38 دقيقة، تمكنت من رؤية جميع المعالم الرئيسية: برج خليفة، ونخلة جميرا، ومارينا دبي. إنها ليست مجرد لعبة ترفيهية، بل هي حقًا معجزة هندسية، ترمز إلى طموحات دبي ورغبتها في الوصول إلى آفاق جديدة.

نعم ، لدينا خيارات لليخوت يمكنك صيد الأسماك عليها.

يُعرف دبي بفنادقها الفاخرة التي تقدم تجربة فريدة. برج العرب، رمز الفخامة، يوفر أجنحة مع خدم مخصصة وممرط أو هباود طائرات. زرته لتناول العشاء وأذهلني مستوى الخدمة والديكور الداخلي. أطلانطس ذي بالم على جزيرة النخلة يقدم ملاهي مائية وغرف تحت الماء وتسالي متنوعة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن فندق أنيق وعصري، يجمع فندق أرماني في برج خليفة بين الأناقة والراحة. أقمت في فندق جميرا بيتش حيث الشاطئ الخاص والإطلالات على برج العرب جعلت الإقامة لا تُنسى.

للخروج إلى المحيط المفتوح ، هناك حاجة إلى يخوت خاصة ، وهي متينة للغاية وموثوقة ومجهزة بكل ما هو ضروري للمعابر البحرية الطويلة. فيما يلي الأنواع الرئيسية لليخوت التي يمكن أن تخرج إلى المحيط: طرادات المحيط طرادات الإبحار: تم تصميم هذه اليخوت خصيصا للرحلات الطويلة في ظروف المحيط. لديهم هيكل قوي ، عادة ما يكون مصنوعا من الفولاذ أو الألومنيوم ، ومجهز بكل ما هو ضروري للملاحة المستقلة ، بما في ذلك نظام الملاحة والاتصالات عبر الأقمار الصناعية والإمدادات الكافية من الوقود والمياه العذبة.  - أمثلة: أويستر 565 ، هالبيرج راسي 44 ، أمل 50. طرادات السيارات: تتميز اليخوت الآلية لعبور المحيطات أيضا ببناء متين وخزانات وقود كبيرة ، مما يسمح لها بتغطية مسافات طويلة دون إعادة التزود بالوقود. وهي مجهزة لإقامة مريحة على متن الطائرة لعدة أسابيع أو أشهر.    - أمثلة: نوردهافن 60 ، فليمنج 55 ، سيلين 54. اليخوت الاستكشافية تم تصميم هذه اليخوت للظروف القاسية وغالبا ما تستخدم في الرحلات البحثية. لقد عززوا أجساما قادرة على تحمل أحمال الجليد وظروف البحر القاسية.    - أمثلة: دامن سي إكسبلورر ، نومارين إكس بي سيريز ، أركسن 85. القوارب تعتبر القوارب ، نظرا لاستقرارها ورحابتها ، مناسبة أيضا لعبور المحيط. أنها توفر منطقة معيشة كبيرة والراحة في السباحة.    - أمثلة: لاجون 620 ، فونتين باجوت أليجريا 67 ، كاتانا 53. التريماران تتمتع التريماران ، مثل القوارب ، بثبات وسرعة عاليين ، مما يجعلها مناسبة لعبور المحيطات.    - أمثلة: نيل 51 ، اليعسوب 40 ، قرصان 37. الملامح الرئيسية لليخوت المحيط: السكن القوي: توفر المواد مثل الفولاذ أو الألومنيوم أو ألياف الكربون قوة وموثوقية عالية. الحكم الذاتي: خزانات وقود كبيرة وأنظمة تحلية مياه وأحكام كافية لرحلة طويلة. معدات الملاحة: أنظمة الملاحة الحديثة والاتصالات عبر الأقمار الصناعية للملاحة الآمنة والدقيقة. الراحة: توفير ظروف مريحة للطاقم لفترة طويلة ، بما في ذلك التدفئة وتكييف الهواء وأنظمة الترفيه. يعتمد اختيار يخت للسفر عبر المحيط على الطرق المخططة والميزانية والتفضيلات الشخصية ، ولكن الشيء الرئيسي هو السلامة والموثوقية والقدرة على تحمل الظروف القاسية للبحر المفتوح.

من المهم أن نتذكر أن هناك قواعد صارمة فيما يتعلق باستيراد وتصدير بعض السلع. يحظر استيراد المخدرات والمواد الإباحية والأسلحة وبعض الأدوية ويمكن أن تؤدي إلى عواقب وخيمة. عند تصدير البضائع ، انتبه إلى القيود المفروضة على كمية الكحول ومنتجات التبغ. إذا كنت تشتري الذهب أو المجوهرات ، احتفظ بالإيصالات في حالة الرقابة الجمركية. لقد تأكدت من أنه من الأفضل أن تتعرف على قواعد بلدك لاستيراد البضائع مقدما من أجل تجنب المتاعب عند العودة إلى المنزل.

Yes, we have such a service. Before booking, discuss with our managers a yacht rental schedule: when it is free and when the next nearest reservation.

عند حجز يخت ، يمكنك طلب العشاء على متن الطائرة.

ملامح حياة المغتربين في دبي: بيئة متعددة الثقافات: دبي هي مدينة المغتربين حيث يعيش الناس من جميع أنحاء العالم ، وخلق فسيفساء ثقافية فريدة من نوعها. * مستوى معيشة مرتفع: بنية تحتية حديثة ، خدمات عالية الجودة ، صناعة ترفيه متطورة. * حرية التعبير المحدودة: بعض القيود من حيث التعبير السياسي والتعبير عن الرأي العام. * مراعاة العادات المحلية: من المهم احترام التقاليد المحلية وقواعد السلوك (الملابس والكحول والسلوك في الأماكن العامة). * ارتفاع الأسعار: يمكن أن تكون تكلفة السكن والبقالة والترفيه مرتفعة. * سياسة ضريبية مواتية: لا توجد ضريبة دخل لمعظم المغتربين. * فرص وظيفية جيدة: هناك العديد من الوظائف الشاغرة في مختلف المجالات. * مشاكل التكيف: الحاجة إلى التعود على مناخ وثقافة وإيقاع حياة جديد. * الاعتماد الشديد على الكفالة: غالبا ما تعتمد التأشيرة وتصريح العمل على صاحب العمل.