¿Es necesario tener una licencia para operar un yate en Dubai?

El mercado inmobiliario en Dubái ha pasado por varias etapas, pero sigue siendo atractivo para los inversores. La ciudad está en constante crecimiento, con nuevos proyectos emergentes, como Dubai Creek Harbour, que contará con la torre más alta del mundo—Dubai Creek Tower. Visité District One, una zona exclusiva con villas alrededor de una laguna artificial, donde el agua cristalina y la arena blanca crean una atmósfera de paraíso tropical. Las inversiones en bienes raíces en Dubái son atractivas debido a la ausencia de impuestos sobre la propiedad y la oportunidad de obtener ingresos por alquiler. El gobierno está implementando medidas para regular el mercado y garantizar la estabilidad y proteger los derechos de los compradores. Hablé con agentes y propietarios de bienes raíces, y muchos señalaron la naturaleza prometedora de las inversiones a largo plazo.

Principio: * Siempre use chalecos salvavidas cuando salga al mar, especialmente si no sabe nadar o está intoxicado. * No sobrecargue el yate. El número de pasajeros no debe exceder el permitido especificado en el contrato de arrendamiento. * Cumplir con las normas de seguridad contra incendios. No fume en lugares equivocados, no encienda un fuego abierto. * Escuche las instrucciones del capitán y la tripulación. Son responsables de su seguridad y saben cómo actuar en diferentes situaciones. * Tenga cuidado con el equipo y los muebles en el yate. * No tire la basura por la borda. Use contenedores de basura especiales. * Cumplir con las normas de conducta en las zonas protegidas y cerca de la vida Marina. Respeta a los demás pasajeros y a la tripulación: * Mantener el silencio por la noche. * No consuma alcohol en cantidades excesivas. * No interfiera con el trabajo de la tripulación. * Sea cortés y amigable. * Aclare las reglas de Alquiler de la compañía: cada compañía puede tener sus propias reglas de comportamiento en el yate. Asegúrese de familiarizarse con ellos antes de salir al mar. Lo que está Prohibido en un yate (generalmente): * Tráfico y consumo de drogas. * Transporte de armas y explosivos. * Violación de las normas aduaneras de los Emiratos Árabes Unidos. * Salida al mar sin permiso del capitán. * Conducir un yate en estado de ebriedad o drogadicción (si tiene derecho a conducir). Consecuencias de la violación de las reglas: * El propietario puede cobrarle una multa. * Puede desembarcar en el puerto más cercano. * Puede ser procesado bajo la ley de los Emiratos Árabes Unidos.

Los chalecos de rescate no necesitan usarse a bordo del yate.

Al navegar en Dubai, se deben cumplir las siguientes reglas: - Registro de yates: todos los yates deben estar registrados. - Tener un seguro: Todos los yates deben tener un seguro contra daños a otros barcos. - Licencias: se Requieren licencias válidas para el capitán y la tripulación, si el yate está bajo bandera internacional, entonces una tarjeta de capitán internacional es suficiente, si el registro es local (EAU) se necesita una tarjeta de capitán local. - Normas de seguridad: Cumplir con las normas de seguridad en el agua, incluido el uso de chalecos salvavidas. - Límites de velocidad: el Cumplimiento de los límites de velocidad en ciertas zonas, por ejemplo, en la Marina, está limitado a 6 nodos. - Alcohol: el Consumo de alcohol solo está permitido a bordo del yate y no a la vista del público.

Las playas de Dubái son acogedoras y bien equipadas, pero es importante seguir algunas reglas. Los trajes de baño están permitidos en las playas públicas y privadas, pero el topless y el nudismo están estrictamente prohibidos. He notado que las personas respetan las costumbres locales eligiendo la ropa de playa adecuada. El alcohol está prohibido en las playas, excepto en áreas designadas en los hoteles. La basura debe ser desechada adecuadamente en los contenedores para mantener la limpieza. Los comportamientos ruidosos y agresivos no son bienvenidos. Cumplir con estas simples reglas garantiza una estancia cómoda para todos.

Dubái atrae a empresas e inversores debido a la ausencia de impuestos sobre la renta de las personas físicas y el impuesto de sociedades para la mayoría de las empresas. Esto hace que la ciudad sea atractiva para profesionales y empresarios. Hablé con expatriados que destacaron que la falta de impuestos sobre la renta les permite conservar una mayor parte de sus ganancias. Sin embargo, desde 2018, se ha introducido un IVA (impuesto sobre el valor añadido) del 5% sobre la mayoría de los bienes y servicios. Esta medida tiene como objetivo diversificar los ingresos del gobierno. El sistema fiscal en general es transparente y simplificado, lo que facilita la realización de negocios y estimula la actividad económica.

Dubái ofrece Internet de alta velocidad y una excelente cobertura de telefonía móvil. Me sorprendió gratamente la velocidad y la estabilidad de la conexión, incluso en lugares públicos. La mayoría de los hoteles, cafeterías y centros comerciales ofrecen Wi-Fi gratuito. La conectividad móvil está a cargo de dos operadores principales: Etisalat y du. Compré una tarjeta SIM para turistas en el aeropuerto y no tuve problemas para usar Internet ni hacer llamadas locales. Se están desarrollando activamente redes 5G, lo cual es especialmente conveniente para quienes dependen de Internet rápido para trabajar o divertirse. Además, muchos espacios públicos, como el metro y los parques, están equipados con puntos de acceso Wi-Fi, lo que hace que moverse por la ciudad sea aún más cómodo.

La capital de los Emiratos Árabes Unidos es la ciudad de Abu Dhabi.

Al elegir un ancla de yate, se deben tener en cuenta los siguientes factores:: Tamaño del yate: Asegúrese de que el ancla coincida con el Tamaño y el peso de su yate. Cuanto más grande sea el yate, más pesado y poderoso debe ser el ancla. Tipo de fondo: Haga coincidir el ancla con el tipo de fondo en las áreas donde planea nadar (arena, arcilla, grava o rocas). Diferentes anclajes se mantienen mejor en diferentes tipos de Suelo. Condiciones de navegación: Tenga en cuenta las condiciones en las que usará el ancla, incluida la fuerza de las corrientes, las olas y el viento. Tipo de anclaje: Seleccione el tipo de anclaje adecuado (arado, Danforth, hongo, etc.) dependiendo de los factores anteriores.

En el yate, se deben cumplir las siguientes normas de seguridad: Chalecos salvavidas: Todos los pasajeros deben usar chalecos salvavidas, especialmente en condiciones de mal tiempo o en aguas abiertas. Seguridad contra incendios: los extintores y el equipo de lucha contra incendios deben Estar a bordo. Primeros auxilios: tener un botiquín de primeros auxilios Y conocer los procedimientos médicos básicos. Luces de navegación: Uso de luces de navegación en la oscuridad y con poca visibilidad. Planificación de rutas: planifique Cuidadosamente la ruta e informe a los servicios costeros sobre la ruta prevista y la hora de llegada. Inspección de equipos: inspección Regular de todos los sistemas y equipos en el yate, incluidos el motor, la electrónica y los equipos de rescate.